icon phone
Vraag jouw schatting hier aan Schrijf je hier in op onze mailinglist
A1588
icon view estate list Voetbooglaan 9, 2920 Kalmthout, België
Bekijk dit huis op google maps
icon arrow right

Iconische Jo Crepain-woning in Kalmthout | 7778603

Iconische Jo Crepain-woning in Kalmthout

€ 395.000

icon view estate list 5
icon view estate list 1
icon view estate list ja
icon view estate list 160 m2
Aan de lommerrijke Voetbooglaan in Kalmthout ligt een woning die niet alleen architecturaal vernieuwend is, maar ook een uniek document vormt van het vroege oeuvre van de visionaire Jo Crepain. Deze woning, opgetrokken in 1977, weerspiegelt zijn zoektocht naar ruimtelijke complexiteit binnen een compacte woningtypologie — een zoektocht die hem later tot een van de toonaangevende figuren in de Belgische architectuur zou maken.

Crepain’s signatuur: een introverte blik op het moderne wonen
Vanaf zijn eerste realisaties hanteerde Crepain een uitgesproken persoonlijke vormentaal. De woning getuigt daarvan: een bakstenen gevel met karakteristieke vooruitgeschoven 'zichtvensters', die tegelijk sculpturaal en functioneel zijn. Achter deze eerder gesloten gevel ontvouwt zich een verrassend interieur, opgebouwd uit split-levels en loopbruggen die de binnenruimte doen aanvoelen als een gelaagd landschap. De woning benut zenitaal licht om zelfs de diepste zones tot leven te brengen — een subtiel spel van licht en schaduw, van geborgenheid en openheid.


Een omgeving die rust en kwaliteit uitstraalt
De ligging van deze woning onderstreept haar stille karakter. Daarbovenop vormt Kalmthout als gemeente een van de aantrekkelijkste woonomgevingen in de regio. Niet toevallig werd Kalmthout recent uitgeroepen tot de gelukkigste gemeente van Vlaanderen. De nabijheid van het uitgestrekte natuurreservaat de Kalmthoutse Heide – op wandel- of fietsafstand – maakt deze plek bijzonder geliefd bij mensen die bewust kiezen voor een evenwicht tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Het dorp kent een lange traditie als buitenverblijf voor Antwerpse stedelingen, net vanwege zijn unieke ligging en groene karakter. Vandaag vormt het een duurzame woonkeuze voor wie levenskwaliteit centraal stelt.


Parkzicht en privacy in balans
De woning geniet een bijzonder rustige ligging tegenover een publiek groenpark, wat zorgt voor een visuele ademruimte en een open uitzicht. Tegelijk garandeert het introverte karakter van het ontwerp maximale privacy — een unieke combinatie van beschutting en natuurlijke sereniteit. Achteraan sluit een wonderlijk organisch aangelegde tuin aan op de architectuur, met een speels ritme van groenstructuren en wandelpaden — een stille extensie van de woning, ontworpen om in elk seizoen te verrassen.

Materialiteit en maatwerk
De gekozen materialen weerspiegelen de experimentele sfeer van de jaren ’70: zichtbeton, grenenhouten schrijnwerk, en vaste interieurelementen op maat ontworpen. Elk onderdeel — van deur tot vensterbank — draagt het stempel van een doordachte ontwerpfilosofie waarbij structuur en inrichting naadloos samenkomen.

Over Jo Crepain (1950–2008)
Geboren in Brugge, opgeleid aan het Henri Van de Velde Instituut, groeide Jo Crepain uit tot een van de meest invloedrijke Belgische architecten van zijn generatie. Zijn carrière kende een vliegende start met de bekroonde woning Roels in Kapellen, nog ontworpen als student. Nadien volgden meer dan 750 projecten in binnen- en buitenland, variërend van particuliere woningen tot stedelijke herontwikkelingen. Hij was medeoprichter van het ontwerpbureau SILO en doceerde decennialang aan architectuuropleidingen in Gent, Rotterdam en Antwerpen. Zijn latere werk werd gekenmerkt door een postmoderne beeldtaal, met iconische projecten zoals de villa De Wachter in ’s Gravenwezel en het UCO-kantoor in Gent. Jo Crepain overleed in 2008, maar zijn nalatenschap leeft voort via Crepain Binst Architecture — het bureau dat hij samen met Luc Binst oprichtte.

Een huis als ruimtelijke beleving
De woning aan de Voetbooglaan is een zeldzaam goed bewaard voorbeeld van Crepain’s vroege, conceptuele architectuur. Ze nodigt uit tot traag wonen, tot het ontdekken van vergezichten binnenin, en het ervaren van intimiteit zonder geslotenheid. Deze woning belichaamt de geest van een periode waarin architectuur opnieuw werd uitgevonden — helder, ruimtelijk en afgestemd op een bewuste manier van leven.

Algemeen

  • Referentie 7778603
  • Prijs € 395.000
  • Adres Voetbooglaan 9, 2920 Kalmthout
  • Type huis
  • Staat Deels te renoveren
  • Oppervlakte 160 m²
  • Grondoppervlakte 513 m²
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 1
  • Beschikbaarheid vanaf akte
  • Renovatieverplichting Ja
EPC F
EPC waarde: 506 Kwh/m²/j
EPC categorie: F

Binnenkant Gebouw

  • Keuken Ja
  • Keuken - type geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1 9 m²
  • Slaapkamer 2 9 m²
  • Slaapkamer 3 20 m²
  • Slaapkamer 4 9 m²
  • Slaapkamer 5 9 m²
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
  • Water Ja
  • Gas Ja
  • Gepantserde deur Nee
  • Dubbele beglazing Nee
  • Type verwarming gas
  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja

Buitenkant Gebouw

  • Bouwjaar 1977
  • Verdiepingen - aantal 2

Terrein En/Of Omgeving

  • Bodemattest Ja
  • O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • P-Score B
  • G-Score A

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied In aanvraag

Download documenten

ASBESTATTEST EPC KEURINGSVERSLAG ELEKTRISCHE INSTALLATIE
icon view estate list

Laurens Kuypers

laurens@immosp.be
03 226 20 40

Kantoor IMMO SP Antwerpen

Kantoor IMMO SP Geel

Kantoor IMMO SP Grobbendonk

Kantoor IMMO SP Westerlo

Hallo! Ik ben Laurens, uw makelaar, waarmee kan ik u helpen?

facebook chat