icon phone
Vraag jouw schatting hier aan Schrijf je hier in op onze mailinglist
GR 26/1239
icon view estate list Leopoldstraat 49, 2280 Grobbendonk, België
Bekijk dit huis op google maps
icon arrow right

Gerenoveerde woonst met A-label en de garage via achterzi... | 7712494

Gerenoveerde woonst met A-label en de garage via achterzijde

€ 440.000

icon view estate list 3
icon view estate list 1
icon view estate list ja
icon view estate list 134 m2
Gerenoveerde woonst met A-label en de garage via achterzijde

Indeling: inkomhal, ruime eet- en leefruimte aan de voorzijde dat tevens geniet van geluidswerend glas, aansluitend hebben we de nieuwe keuken (2026) dat uitkijkt op de tuin, een gelijkvloers badkamer en een aparte was- en bergplaats. Op de eerste verdieping hebben we 3 ruime slaapkamers met veel natuurlijk lichtinval dankzij de vernieuwde veluxen met driedubbel glas (incl. zonnescreen, ventilatie), daarnaast beschikken de slaapkamers ook over airco's (2024). Ten slotte beschikt het pand nog over een kelder waar de technieken zijn van het ventilatiesysteem C.

Het pand werd, met oog voor detail, volledig gerenoveerd tussen 2024-2026. Zo werden de daken (hoofddak en garage) volledig vernieuwd en de buitengevel + het dak werden geïsoleerd.

Buiten treffen we nog een terras en tuin aan met toegang tot de garage en de achterliggende straat.

EPC: 97 kWh/m² (A-label)

Extra troeven:
- Elektriciteit conform
- Geen asbest aanwezig
- Garage met geautomatiseerde poort
- Zonnewerend glas aan de zuidkant

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer IMMO SP op het nummer 014519500 of via caro@immosp.be

Algemeen

  • Referentie 7712494
  • Prijs € 440.000
  • Adres Leopoldstraat 49, 2280 Grobbendonk
  • Type huis
  • Oppervlakte 134 m²
  • Grondoppervlakte 294 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Parkings (binnen) 1
  • Parkings (buiten) 2
  • Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar
EPC A
EPC code: 20251013-0003027814-RES-1
EPC waarde: 97 Kwh/m²/j
EPC categorie: A

Binnenkant Gebouw

  • Toiletten - aantal 1
  • Keuken Ja
  • Keuken - type volledig geïnstalleerd
  • Badkamer alle comfort
  • Aantal douchekamers 1
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja
  • Wasplaats Ja
  • EPC unieke code 20251013-0003027814-RES-1
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
  • Water Ja
  • Gas Ja
  • Airco Ja
  • Kabeltelevisie Ja
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type verwarming individueel
  • Type verwarming gas cv
  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja

Buitenkant Gebouw

  • Bouwjaar 1936
  • Renovatie - jaar 2026
  • Type dak - type koepeldak
  • Voorzieningen gehand. Ja
  • Aantal garages 1
  • Parking binnen Ja
  • Aantal parking binnen 1
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking buiten 2

Terrein En/Of Omgeving

  • Bodemattest Ja
  • O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • P-Score A
  • G-Score A

Bereikbaarheid

  • Type buurt Dorp
  • Type buurt 2 centraal
  • Autostrade in de buurt Ja
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied In aanvraag

Download documenten

Asbestattest
icon view estate list

Caro Leroy

caro@immosp.be
014 51 95 00

Kantoor IMMO SP Grobbendonk

Hallo! Ik ben Caro, uw makelaar, waarmee kan ik u helpen?

facebook chat