icon phone
Vraag jouw schatting hier aan Schrijf je hier in op onze mailinglist
GR26/1222
icon view estate list Heikant 2, 2290 Vorselaar, België
Bekijk dit huis op google maps
icon arrow right

Unieke woonst met mits een kleine ingreep een EPC-C! | 7620700

Unieke woonst met mits een kleine ingreep een EPC-C!

€ 425.000

icon view estate list 3
icon view estate list 1
icon view estate list ja
icon view estate list 200 m2

Grotendeels gerenoveerde woning met 2 tot 3 slaapkamers.
Een charmante woning in het centrum van Vorselaar met behoud van authentieke elementen.

Indeling: originele inkomhal, grote leef-/ eetruimte met aansluitend de vernieuwde keuken en toegang tot de kelder, een bureauruimte dat perfect kan dienen als 3e slaapkamer, en een ruime badkamer van alle comfort (bad, douche, toilet).
Op de eerste verdieping treffen we nog twee ruime slaapkamers waarvan één aansluitend aan een dressing is (wat ook een slaapkamer kan worden) en een toilet.
Ten slotte beschikt de woning nog over een zolder, een inpandige garage en een sierlijke tuin met achteraan een bijkomende poort/ autostaanplaats.

Extra troeven:
- Hoofddak en dak van de garage is volledig geïsoleerd en vernieuwd
- Met het plaatsen van twee airco's op de eerste verdieping kan men gaan naar een C-label (!) (EPC-simulatie om dit te bevestigen op aanvraag)
- Warmtepompboiler reeds geïnstalleerd
- Rolluiken aan de voorzijde
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig

Wenst u meer info of een bezoek aan deze charmante woonst? Contacteer IMMO SP op het nummer 014/51.95.00 of via caro@immosp.be

Algemeen

  • Referentie 7620700
  • Prijs € 425.000
  • Adres Heikant 2, 2290 Vorselaar
  • Type huis
  • Oppervlakte 200 m²
  • Grondoppervlakte 765 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Parkings (binnen) 1
  • Parkings (buiten) 1
  • Beschikbaarheid onmiddellijk
  • Renovatieverplichting Ja
EPC F
EPC code: 20260123-0003779009-RES-3
EPC waarde: 512 Kwh/m²/j
EPC categorie: F

Binnenkant Gebouw

  • Toiletten - aantal 2
  • Bestemming gebouw - type privé - woning
  • Keuken Ja
  • Badkamer alle comfort
  • Aantal douchekamers 1
  • Zolder Ja
  • Kelder Ja
  • Bureau Ja
  • EPC unieke code 20260123-0003779009-RES-3
  • EPC valid until 01/23/2036 00:00
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
  • Water Ja
  • Gas Ja
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type schrijnwerkerij hout of pvc
  • Type verwarming individueel
  • Type verwarming gaskachels
  • Riolering Ja
  • Elektriciteit Ja

Buitenkant Gebouw

  • Bouwjaar 1919
  • Gevelbreedte - breedte 13
  • Voorzieningen gehand. Ja
  • Aantal garages 1
  • Parking binnen Ja
  • Aantal parking binnen 1
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking buiten 1

Terrein En/Of Omgeving

  • Breedte aan straatkant 20.5
  • Bodemattest Ja
  • O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • P-Score B
  • G-Score B

Bereikbaarheid

  • Type buurt centraal
  • Type buurt 2 residentiële wijk
  • Autostrade in de buurt Ja
  • Winkels in de buurt Ja
  • Scholen in de buurt Ja
  • Openbaar vervoer in de buurt Ja
  • Sportcentrum in de buurt Ja

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied In aanvraag

Download documenten

Overstromingsrapport EPC Vastgeodinlichtingen Elektrische schema's Keuring elektriciteit
icon view estate list

Caro Leroy

caro@immosp.be
014 51 95 00

Kantoor IMMO SP Grobbendonk

Hallo! Ik ben Caro, uw makelaar, waarmee kan ik u helpen?

facebook chat