icon phone
GR24/1146
icon view estate list Krewinkel 1, 4760 Büllingen, België
Bekijk dit huis op google maps
icon arrow right

Authentieke en ruime hoeve op uniek domein van 1HA 88A 76... | 6236694

Authentieke en ruime hoeve op uniek domein van 1HA 88A 76CA.

€ 400.000

icon view estate list 4
icon view estate list 1
icon view estate list ja
icon view estate list 234 m2
Authentieke en ruime hoeve met unieke landbouwgrond op domein van 1HA 88A 76CA in het dorpje Krewinkel, Büllingen (Manderfeld).

Deze charmante hoeve, gelegen in het pittoreske Büllingen (Manderfeld) heeft een bewoonbare oppervlakte van 234m² en biedt tal van mogelijkheden als bed & breakfast/gastenverblijf, maar kan eveneens volledig privé gebruikt worden. 

Indeling gelijkvloerse verdieping: Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal. Links hiervan bevindt zich een ruime bureauruimte met rechts de landelijke woonkamer. De keuken is volledig functioneel. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische bergruimte en een wasplaats gelegen naast de badkamer voor extra gemak.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één kamer de mogelijkheid biedt om omgebouwd te worden tot een extra badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een veelzijdige zolderruimte met potentieel voor extra slaapkamers of een hobbyruimte.

De woning is volledig gedraineerd en werd gedeeltelijk gerenoveerd, maar kan nog volledig naar eigen wens worden ingericht. 

De voormalige stal is omgevormd tot een praktische werkruimte, inclusief garage. Via de achterkant van de woning heeft u eenvoudige toegang tot de schuur en een extra bergruimte, wat ideaal is voor opslag. Bij de hoeve hoort tevens een ruime landbouwgrond en een grote bouwkavel. Verder wordt u eigenaar van een klein bronnetje, een waterloop, en een jonge boomgaard. Deze kenmerken maken het pand ideaal voor paardenliefhebbers en natuurliefhebbers die genieten van rust en ruimte. Ondanks de rustige ligging, biedt dit pand goede verbindingsmogelijkheden met een vlotte bereikbaarheid. 

Extra troeven:
- Nieuwe condensatieketel
- Nieuwe warmwaterboiler
- Conforme elektriciteit
- Vernieuwde waterleidingen
- Vernieuwde stookolietank (2800L)

EPC: 246 kWh/m²

Voor meer informatie over deze hoeve, contacteer Immo SP op het nummer 014/51.95.00 of via indi@immosp.be.

Algemeen

  • Referentie 6236694
  • Prijs € 400.000
  • Adres Krewinkel 1, 4760 Büllingen
  • Type huis
  • Staat goede staat
  • Oppervlakte 234 m²
  • Grondoppervlakte 18876 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Parkings (binnen) 1
  • Parkings (buiten) 4
  • Beschikbaarheid onmiddellijk
EPC 246
EPC categorie: C

Binnenkant Gebouw

  • Toiletten - aantal 1
  • Woonkamer 27.22 m²
  • Keuken Ja
  • Keuken - type VS volledig geïnstalleerd
  • Slaapkamer 1 13 m²
  • Slaapkamer 2 13 m²
  • Slaapkamer 3 13 m²
  • Slaapkamer 4 9.88 m²
  • Badkamer douche
  • Zolder Ja
  • Bureau Ja
  • Bureau 13
  • Wasplaats Ja
  • EPC (Kwh/m²/j) 246
  • EPC-klasse C
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
  • Water Ja
  • Dubbele beglazing Ja
  • Type schrijnwerkerij pvc
  • Type verwarming stookolie cv
  • Riolering Ja
  • Capaciteit olietank 2800
  • Elektriciteit Ja

Buitenkant Gebouw

  • Bouwjaar 1950
  • Renovatie - jaar 2017
  • Type dak - type mansardedak
  • Voorzieningen gehand. Ja
  • Aantal garages 1
  • Parking binnen Ja
  • Aantal parking binnen 1
  • Parking buiten Ja
  • Aantal parking buiten 4

Terrein En/Of Omgeving

  • Bodemattest Ja
  • O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Bereikbaarheid

  • Type buurt Open ligging
  • Type buurt 2 rustig

Informatieplicht

  • Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied In aanvraag

Download documenten

ELEKTRISCHE KEURING ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
icon view estate list

Indi Laenen

indi@immosp.be

Kantoor IMMO SP Grobbendonk

Hallo! Ik ben Indi, uw makelaar, waarmee kan ik u helpen?

facebook chat